Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Нови споразум потписан са аутономним заједницама о државном стамбеном плану отвориће 36.000 радних места.
БОЕ је 2013. године објавио „Краљевски указ 233/2013, од 5. априла, којим се уређује Државни план за унапређење издавања станова, санације зграда и урбане регенерације и обнове, 2013-2016.. Од тада се много ствари догодило, а мало стварних и ефективних ствари везаних за овај Краљевски указ, који се сматрао важним подстицајем грађевинском сектору, а посебно кроз урбана рехабилитација, регенерација и обнова са посебним нагласком на стварању већег тржишта закупа од садашњег како би се олакшао приступ секторима становништва са мање ресурса.
Коначно имамо новости!… Вијеће министара је одобрило споразум којим се овлашћује потписивање споразума о сарадњи између Министарства јавних радова и свих аутономних заједница (осим Баскије и Наваре) за извршење Државног плана за домаћинства.
Како функционише управљање помоћи државног плана за 2013-2016?
Уговор потписан за извршење Државног стамбеног плана има седам кључних тачака:
Договорени програм субвенционисања кредита:
Субвенција је помоћ која се одбија од плаћања хипотекарног кредита. Субвенционисана помоћ додељена применом претходних стамбених планова се одржава, како би се помогло хипотекарним дужницима са мање средстава да измире своје кредитне обавезе.
Програм помоћи за изнајмљивање:
Циљ је олакшати приступ и боравак у изнајмљеним становима за секторе становништва који имају економске потешкоће. Као корисници су пунолетна физичка лица са границом прихода мањим од 3 пута од ИПРЕМ-а (22.365,42 €), подесивим према броју чланова и саставу јединице за суживот, чиме се обезбеђује да су најпотребније породице. Месечна закупнина мора бити једнака или мања од 600 €.
Помоћ ће износити до 40% прихода од закупа, уз ограничење од 2.400 евра годишње по кући и максимални рок од 12 месеци, који се може продужити до краја Плана. Погођене особе ће имати предност у поступцима исељења.
Програм промоције јавног становања за издавање:
Овај програм има за циљ стварање јавног парка заштићеног становања за изнајмљивање на земљишту или зградама у јавној својини. Корисници су јавне управе, јавна тела, фондације и удружења проглашена за комуналне делатности, невладине организације и приватна предузећа са површинским правима.
Тхе Бесповратна средства ће достићи максимално 250 евра по корисном м2 куће сразмерно његовој површини, до 30% цене зграде са максималним лимитом од 22.500 € по кући.
Програм укључује изнајмљивање станова у ротацији: за стамбене јединице са приходима до 1,2 (8.946,17 €) пута ИПРЕМ. Цена закупа не може бити већа од 4,7 € месечно / корисни м2; и заштићено становање за изнајмљивање: за стамбене јединице са приходом између 1, 2 и 3 пута већи од ИПРЕМ-а (између 8.946,17 € и 22.365,42 €). Цена закупа не сме бити већа од 6 € месечно / корисни м2. Најмање 50% мора бити изнајмљено становање у ротацији.
Програм промоције обнове зграда:
Овај програм има за циљ промовисање интервенцијских акција у зградама и објектима како би се побољшало њихово стање очуваности, гарантовала доступност и побољшала енергетска ефикасност. Имовина мора бити старија од 1981. године и најмање 70% њихове површине мора имати стамбену намену као становање и представљати уобичајено боравиште својих власника или закупаца.
Корисници су заједнице власника, групе заједница или самостални власници стамбених зграда.
Тхе помоћ ће износити до 4.000 евра по стану за конзервацију; до 2.000 € по дому за побољшање енергетске ефикасности (5.000 € ако се потрошња енергије у згради смањи за 50%); до 4.000 евра по дому ради побољшања приступачности. Износ не може бити већи од 35% буџета; изузетно у случају побољшања приступачности 50% иу сваком случају 11.000 € максимално по дому.
Програм промоције урбане регенерације и обнове:
Циљ овог програма је финансирање заједничког извођења радова на санацији зграда и домова, урбанизације или преуређења јавног простора или изградње ради замене порушених објеката, у оквиру дефинисаног подручја: најмање 100 домова, осим изузетака (нпр.: историјски центри или рурална подручја).
Они који преузимају одговорност за свеобухватну имплементацију обима активности: јавне управе, заједнице власника, групације заједница, конзорцијуми, ентитети или приватне компаније могу имати користи од тога.
Помоћ ће износити највише 35% буџета, са плафоном од:
- До 11.000 евра по реновираној кући
- До 30.000 евра по кући изграђеној да замени другу порушену
- До 2.000 евра по кући за радове на урбанизацији.
- 4.000 € годишње (максимално 3 године) може се додати по јединици суживота која се премјешта.
Програм имплементације извештаја о евалуацији зграде
ИЕЕ је извештај регулисан Законом 8/2013 од 26. јуна, који анализира стање очуваности, приступачности и енергетске ефикасности зграде.
Сврха овог програма је да промовише имплементацију и генерализацију Извештаја о процени зграде (ИЕЕ) који укључује анализу услова приступачности, енергетске ефикасности и стања очувања, кроз грант који покрива део трошкова професионалних накнада за његово издавање. .
Комшијске заједнице, групе заједница или самостални предузетници који ураде евалуациони извештај пре краја 2016. године моћи ће да имају користи од истог.
Грант од 20 евра по кући биће додељен са максимално 500 евра по згради и 50% трошкова извештаја о згради.
Програм промоције одрживих и конкурентних градова.
Сврха овог програма је финансирање реализације пројеката од посебног значаја: унапређење насеља, центара и историјских центара, замена сламова, еко насеља и туристичких зона.
Као корисници су територијалне јавне управе, власници стамбених објеката, заједнице власника, конзорцијуми, удрутени субјекти управљања.
Колико новца износи улагање овог споразума са ЦЦАА и његова корист у радним местима?
Како увек!… Једно је шта нам кажу, а друго шта ће заиста бити. Наравно 36.000 радних места има их много, али се надам да ће овај циљ бити испуњен. Заправо, ако урадимо грубе бројке, поделимо инвестицију између могућих послова и између три године ((3.795 милиона / 36.000 радника) / 3 године = 35.138 евра / година). То се односи на сваког радника око 35.000 € / бруто-година…. Затварајући очи јако, веома чврсто, могу да замислим свој нови живот!
