Препоруке и анализа уштеда у заједницама власника.
У овом посту ћемо коментарисати неке мере или препоруке за утицај на уштеде у заједницама власника у циљу побољшања енергетске ефикасности у својим објектима. Када се у згради предлаже било каква акција за побољшање њене енергетске ефикасности, згодно је приступити јој као интегралној акцији која утиче на целину, увек на глобалан начин да се побољша њен омотач ако је то био случај или инсталациони системи, али и интервенишући. и побољшање сопственог интегритета и стања очуваности истих и касније на њему применити адекватно превентивно одржавање.
Такође треба проценити цену инвестиције неопходне за предузимање побољшања и економску исплативост, с обзиром на остварене уштеде и периоде отплате остварене са њима, мада ћемо у овом случају само навести неке важније мере или препоруке за оптимизацију система објеката.
Системи грејања и ПТВ.
Тачка коју треба истаћи у штедњи заједница власника је утицај на системе грејања и комуналне АЦС који могу достићи 55% укупне потрошње заједнице. Када се одлучите за централизоване системе за грејање и санитарну топлу воду, биће згодно изоловати све цеви на деоницама од котла до кућа, као и у просторима где пролазе кроз заједничке просторије или без климатизације где можемо имају веће губитке.
Замена или промена неких од регулационих елемената инсталације који су дотрајали или су неисправни, као што су горионик, котао или обоје, уз процену да би се овом акцијом могла постићи уштеда енергије између 7 и 9% или чак 16% ако раде заједно.
Изолација неизолованих котлова на начин да ћемо постићи процењену уштеду енергије од 3%, побољшавајући њихове перформансе.
Инсталирајте систем контроле и регулације за целу инсталацију који омогућава прилагођавање и оптимизацију рада инсталације према захтевима зграде у сваком тренутку, било секторирањем по зонама или коришћењем опреме која контролише топлотне услове сваке просторије, регулацију пумпи за воду итд.
Замена конвенционалних котлова другим бојлерима са већим перформансама као што су кондензациони или нискотемпературни котлови. Ови други имају предност што имају мање губитке у разводним цевима од нормалних котлова.
Системи осветљења.
1.-Морају се користити одговарајући механизми или опрема за правилно управљање и контролу осветљења у заједничким просторијама и у пролазима, тако да су неке од најбољих функција следеће:
- Тајмери омогућавају да одређена тачка светла остане укључена само неко време.
- Сензори осветљења који омогућавају да се регулише ниво осветљења у одређеној просторији јер делују тако што модификују наведене нивое у лампи у зависности од природног светла примљеног.
- Сензори присуства који се аутоматски активирају када детектују присуство људи.
2.-Препоручује се замените сијалице са ниском потрошњом јер могу трајати и до 10 пута дуже од нормалних. На овај начин је могуће ефикасно осветлити уз значајне уштеде у потрошњи електричне енергије, обезбеђујући још већи ниво осветљења. Као водич, ако заменимо сијалицу са жарном нити од 100 В ефикасном од 20 В, могли бисмо постићи укупну економску уштеду током њеног животног века која би достигла око 64 €, што би била исплатива инвестиција.
3.- Препоручује се употреба ЛЕД или компактних флуоресцентних сијалица, посебно када говоримо о орнаменталном осветљењу у заједничким просторима.
4.- У оним деловима зграде који имају много светиљки, препоручљиво је поделити их на зоне како би се рационалније управљало потрошњом и омогућило коришћење само оних у просторима које корисник заузима.
Водоводне инсталације.
Када вода у доводној мрежи има велику количину креча, биће згодно да се у опрему и објекте уграде уређаји против каменца како би се омогућио исправан рад што је дуже могуће.
Користећи термостатске мешачке славине са бирачем протока, могуће је постићи адекватну мешавину топле и хладне воде без ефикасног губитка воде. Са двоструким отварањем мешалица тако да имају систем са граничником за смањење протока воде до 50%.
Коришћењем регулатора температуре под тушем може се постићи процењена уштеда од 5%. Поставите регулаторе протока или регулаторе протока у славине који омогућавају уштеду до 50% воде.
Уградња водокотлића са прекидачем за пражњење омогућава регулацију протока или количине воде која се губи при сваком пражњењу и омогућава значајне уштеде у потрошњи воде.
Потенцијална побољшања и процена уштеда у системима опреме.
Опште одржавање и ревизије.
Неопходно је да се редовно спроводи правилно генерално превентивно одржавање објеката зграде како би се омогућио њихов исправан рад и избегло пропадање или смањење њиховог корисног века трајања. Увек се препоручује да уговорите ове услуге са специјализованим компанијама са искуством у свакој инсталацији како би се гарантовало њено исправно стање одржавања.
Препоручена опција за ефикасно управљање потрошњом енергије је вршење ревизија које омогућавају откривање могућих слабих тачака како би се могле адекватно исправити и које такође могу дати корисницима неопходне препоруке о навикама за постизање наведеног циља, тако да се таквим мерама, које ће увек бити индивидуализован за сваки случај, а кроз проучавање добијених трошкова и користи, потрошња на потрошњу енергије може се смањити.
