Санација кровова и кровова код куће плус њихово одржавање
Иако не желимо и не усвајамо добру праксу одржавања, године које пролазе утичу на различите аспекте конструкције, а највише се кажњавају елементи који се суочавају са екстеријером, као што су фасаде и кровови.
Дугорочно гледано, мораћемо да вежбамо рехабилитација на крову или покриће, чак и ако се ради о одређеној тачки и минималном учинку, али мораћемо да се бацимо на посао.
Проблеми који се могу појавити на крововима и кровова стамбених зграда Захтевају брзо и ефикасно решење са додатним проблемом, сложени су као што можемо видети на следећој слици…
Одржавањем у лошем стању, једино што се постиже је да се убрза брзина пропадања, а поправка потребна да се врати у стање је све скупља.
Врсте кровова и како се граде
Утврдити тип поклопца на чему ћемо радити у рехабилитацији и како се она гради је суштинска тачка за лечење грађевинске патологије.
У том смислу, ослонићемо се на документацију Валенсијског грађевинског института (ИВЕ) у којој се налази 10 информативних докумената; 3 на косим крововима и 7 на равним крововима. Сваки документ је структуриран:
- Одељак за идентификацију елемента и компоненти.
- Индикације које се морају поштовати при изради сваке од компоненти крова или крова.
- Мере здравља и безбедности које се морају узети у обзир приликом уградње елемента.
Класификација и приступ за преузимање свих следећих докумената је од ФИВЕ (регистровали смо се и преузимање у ПДФ-у је бесплатно):
- КБ 01 - Раван кров, проходан, конвенционални, фиксни тротоар.
- КБ 02 - Раван, проходан, обрнути кров са фиксним коловозом.
- КБ 03 - Раван кров, проходан, вентилисан, фиксни тротоар.
- КБ 04 - Раван кров, проходан, конвенционални, плутајући тротоар.
- КБ 05 - Раван кров, проходан, обрнути, плутајући тротоар.
- КБ 06 - Равни кров, непроходан, конвенционални, заштита од шљунка.
- КБ 07 - Раван кров, непроходан, обрнут, заштита од шљунка.
- КБ 08 - Кров од црепа на косом поду.
- КБ 09 - Кров од црепа, вентилиран на косом поду.
- КБ 10 - Кров од црепа, на хоризонталној плочи.
Уколико желимо да видимо више информација, из чланка о врстама конструкција и њиховим техничким решењима наћи ћемо више детаља али упућених по периодима и временима. А у случају комплекснијег крова из перспективе уређења, можемо консултовати чланак о уређеним крововима где ћете наћи неколико вредних приручника и техничке документације.
Који се недостаци обично појављују на крововима куће?
Општи узроци за патологије крова У ствари, то је дуга тема, али на следећем дијаграму можемо проверити генеричко порекло патологија у %:
Као што се може видети на претходном дијаграму (%), главни узроци не реагују увек тачно на одређену старост на крову, већим делом су претходни узроци, проистекли из пројекта и његове конструкције. Ако се удубимо мало дубље у информације, имамо а дијагностика патологија на крововима као шема:
Два претходна дијаграма су из документа Приручник за патологију у зградарству ОВДЕ Политехничког универзитета у Мадриду. Поред тога, због његове корисности, такође препоручујемо да видите следећа два чланка:
- 100 Грађевински детаљи за санацију кровова, фасада и преграда
- Бесплатни Аутоцад блокови за преузимање 2Д и 3Д (у случају да нам затребају за пројекат)
Тхе Главни проблем који утиче на кровове је присуство влаге. Вода је непријатељ конструкције, јер може довести до кварења свега за врло кратко време.
Слабост кровова: влага
Појава влаге унутар крова куће може произаћи из различитих аномалија које је згодно правилно идентификовати како би могли ефикасно да нападну корен болести и потпуно отклоне квар.
Али осим влаге, једноставно пролазак година такође може бити разлог да кров куће захтева рестаурацију. Конструкциони дрвени елементи годинама могу да изгубе отпорност због неодржавања, присуства инсеката који смањују њихов пресек, неке су од непријатности које могу настати у конструкцијама које постоје годинама.
Влага на крововима
Прво, да би било јасно о чему говоримо на шематски начин и да бисмо могли да видимо какви су и где се појављују, могуће узроке, разматрања и како се то може спречити. Нудимо веома корисну шему:
У овом тренутку, морамо запамтити да морамо брзо реаговати на врсте влаге на крововима плочице и равне плочице због њихових негативних последица, а које се морају доследно третирати јер на порталу хумедадес24.цом веома добро коментаришу да су као сажетак проблема хигрометрије, пригушења или паре:
- Влажност услед кондензације: Ако говоримо из перспективе тавана или затвореног простора, то ће утицати на унутрашње завршне обраде. Главни проблем је одсуство изолације или неправилна уградња исте, при чему вентилација игра суштинску улогу. Потребно је повећати унутрашњу температуру просторија како се не би достигла температура росе (постављањем термоизолације на кров) или снижавањем притиска водене паре, која је просто проветравање просторија.
- Капиларна влага на споју отворене терасе и зида куће или објекта: У принципу, то је због квара у инсталацији хидроизолације, што доводи до капиларног цурења воде из зидова (Влага расте) и долази до цурења.
- Влага услед несреће или цурења: То су повреде које се обично јављају несрећно или због старости, обично су ломљење плочица.
Када се открију повреде, никада их не треба поправљати савијањем тротоара. Требало би да се подигне постојећи тротоар и приступи санацији проблема. Затим додајемо, видећемо процедуре и видео записе који објашњавају процесе и техничка решења.
Проблеми са цурењем крова од плочица
У крововима од црепа, влага се може појавити унутра, ау екстремнијем случају директно пронаћи цурење.
Ако је у питању конкретан проблем, највероватније је пукло парче плочице, са чиме је решење лако: замена поломљеног дела и ствар је готова.
Имајте на уму да проблем не мора нужно да буде на месту где кап падне, јер је вероватно да ће клизити кроз неки елемент поклопца док се на том месту не одвоји.
Како променити сломљену плочицу
Ако се ради о комаду шкриљевца, потребна је бушилица за канџе за уклањање шиндре. Извлакач канџе се гурне испод дела и удари да би се уклонили ексери за причвршћивање. Затим се уклањају сви поломљени фрагменти и поставља се нови шкриљевац клизећи испод горњег реда.
Шкриљевац је прикован отвореним поцинкованим ексерима. Важно је заштитити главе китом како би се избегло цурење. Да бисмо боље разумели како да замените плочицу, остављамо следећи видео:
Када се присуство цурења и влаге генерализује по целом крову, онда је потребно размишљати о нечем озбиљнијој и самим тим скупљој санацији.
Изглед цурења по целом крову
Код старог крова је велика вероватноћа да је појава цурења и влаге на целој површини последица одсуства хидроизолације. У овом случају решење је подизање целог крова, постављање хидроизолационе мембране и поновно постављање плочица.
Важно је дефинисати који су најпогоднији материјали за санацију крова иу овим случајевима је доказ професионалаца, по нашем мишљењу, неопходан, иако остављамо видео како поставити асфалтну тканину за најодважније:
Ако кров није толико стар, а зна се да има исправну хидроизолацију, па се и тада појаве цурења, велика је вероватноћа да је нагиб крова недовољан.
Ово је озбиљан проблем, јер је једино могуће решење да се преправи кров куће. Цео кров се мора демонтирати, укључујући његову конструкцију, и поново направити са стрмијом косином.
Решите проблеме са влажношћу на равним крововима
Генерално, можемо пронаћи следеће слабе тачке које морамо размотрити:
Ако има влаге по целом равном крову, најбоље је да се кров потпуно санира правилном хидроизолацијом.
У овим случајевима најбоље је поставити ПВЦ или ЕПДМ лим (то је врста гуменог лима) који покрива целу површину крова или поставити хидроизолациону асфалтну тканину. као видео изнад. Пример уградње ЕПДМ листа:
Када је појава воде на равном крову тачна, поменути материјали нису најпрепоручљивији. Постављање закрпа од ових материјала значи да има много спојева, а повећава се и могућност продирања воде кроз њих, па се проблем не само решава већ може и погоршати.
За специфичне поправке на равним крововима, најбоље је користити материјале са којима радите на лицу места, као што су битуменски, хидроизолациони листови и боје.
Све што ради санацију крова мора да ради специјализовано особље, јер је то веома важан део зграде за који се мора обезбедити да дуго времена даје добре резултате.
Одржавање кровова и кровова
Савршено одржавање екстеријера кућа гарантује добру изолацију, одсуство влаге и цурења.
Цурења која се стварају кроз кровове и кровове често пролазе све док се не појаве као мрља на зиду. Често долази до цурења између покварених профила или у отвору који је оставила лабава плочица, ако је сунчано, цурење се може лоцирати као светлосна тачка.
Ако се види, ексер се мора забити у кров куће одоздо према горе кроз кров да би се означила тачка коју треба запечатити. За ексер је везан канап да води воду у канту док се цурење не поправи.
Спречити могуће ефекте кондензације
Циркулација ваздуха испод црепова избегава температурни контраст између површине крова и доње стране. Решење је постићи одговарајућу вентилацију и изолацију дома током његове изградње.
Различите врсте вентилационих отвора могу да се уграде (од стране професионалаца, пошто је посао важан) у различитим деловима зграде: решеткасте траке које обезбеђују много ваздуха; излази на гребену, врло дискретни; класични врхови, тешки за изградњу, али веома декоративни, и излази на поткровље, погодни за веома широке равне кровове.
Неометани олуци
Постављање решетке у олуку је одлична идеја како се лишће и велики остаци не би увукли и зачепили. Морате купити решетку за мерење или је исећи помоћу клешта. Гурните унутрашњу облогу испод првог реда шиндре или плоча и преклопите решетку тако да одговара ивицама.
Додавање жичаног филтера, познатог и као кавезни филтер, елиминише могућност зачепљења одводних цеви.
Напукли димњаци
Напукнут димњак треба одмах поправити јер може бити опасан. Пукотине се најчешће појављују на споју камена или цигле, а за њихову поправку довољно је испразнити ове спојеве и убризгати мање или више течни малтер.Ако пукотине захвате унутрашње површине, боље је препустити посао у руке стручњака. професионалним.
Сендвич панели, изолујте и украсите
Добар систем изолације за кров су сендвич панели. То је производ састављен од три слоја; термоизолациони материјал се поставља у центар сваког дела и, што се тиче друге две стране, једно је обрађено лакираним дрветом (које ће бити кров куће), а горњи слој панела је онај који подржава плочицу или тип премаза који се жели.
Између плочице и сендвич панела препоручљиво је поставити изолациони лим и водити рачуна о завршним обрадама и спојевима како не би дошло до цурења воде.
Када се део хидроизолационе плоче терасе поквари или напукне, може се лако закрпити према неколико савета.
Закрпи равну палубу
Хидроизолација равних кровова мембраном или еластомерним плочама је обично уобичајена процедура за изолацију тераса. Приликом реновирања није препоручљиво бацати вишак премаза, јер ако неко подручје пода временом напукне, може се лако закрпити.
Да бисте то урадили, лепак се наноси око цурења. Округла закрпа се исече од остатка еластомерне плоче и постави се, притискајући да се уклопи. Притисните ваљком и сачекајте 30 минута док се растварач лепка не осуши; затим силиконским пиштољем запечатите ивице фластера и поравнајте заптивну перлу лопатицом тако да вода отиче и не стагнира.
Избор сигурних степеница
Пењање на кров подразумева извесну опасност и још више ако је објекат висок, па је важно поштовати неке безбедносне прописе. Нема посла када је палуба мокра или залеђена, а треба носити неклизајућу обућу. Такође је важно потражити тачку причвршћивања мердевина, које ће имати одстојник који ће их подржати на зиду, а не на олуку.
Колико кошта санација крова?
Прво морамо да коментаришемо да ће професионалци, између осталог, да нам обезбеде адекватан и прилагођен буџет за санацију нашег крова или крова куће. Али ако желимо да имамо општу идеју, увек можемо консултовати базу података о конструкцији.
Цене из ИВЕ базе података можемо проверити ОВДЕ (основе цена се ажурирају сваке године и односе се на период 2007 - 2022). Иначе, ако желите да консултујете друге цене за упоређивање, из чланка о генераторима цена за грађевинарство има више информација.
Запамтите да је лето идеално време за обављање „уради сам“ радова напољу. Добро одржавање кровова и покривача гарантује изолацију, а самим тим и одсуство оних досадних мрља од влаге и цурења које нас посећују у зимском периоду.
Ако је потребно више информација, можете погледати чланак о томе како на једноставан начин пронаћи бесплатне ПДФ књиге о архитектури.
Ако вам се допао чланак, оцените и поделите!
