Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Шта је заједничко становање?
Реч је о другачијем начину живота, тачније, који подсећа на живот на селу, тој солидарности, поштовању и искуству заједнице. Филозофија је ДЕЉЕЊЕ.
Концепт колаборативни стамбени модел Рођен је у Данској између 60-70 година са накнадном имплантацијом у Сједињеним Државама и прогресивно у различитим земљама, са веома запаженим прихватањем у друштву које даје предност индивидуализму.
Формира га група приватних кућа у којима су заједничке услуге истакнуте и имплементиране са великом пажњом. Одгајају и управљају сопственим власницима који одлучују о типу куће у којој ће живети, што им омогућава да дефинишу своје потребе од почетног пројекта.
Стамбени комплекс = Више Супер. Заједница и мање приватно суп.
Цохоусинг је могући одржив и ефикасан модел у односу на индивидуализам друштва.
Следећи видео графички објашњава веома јасно концепт заједничког становања…
Али, каква је разлика између модела заједничког становања и традиционалног приватног становања…
Разлике између модела заједничког становања и приватног становања
Иако је могуће много истражити по овом питању и изазвати многе сумње, у великој мери, поређење између цохоусинга и модела приватног становања традиционално би било:
| Заједничко становање | Приватно власништво |
| Фокусиран на заједницу | Фокусиран на индивидуални простор |
| Смањење животног простора | Појединачне куће су веће |
| Заједнички трошкови заједнице | Приватни трошкови |
| Фокусирани модел је генерисао мањи утицај на животну средину | Дизајни не размишљају нужно о животној средини |
| Простор је добар за приступ целој заједници (мање делимично приватно становање) | Заједнички простори су бескорисни за друштвени живот |
| Сигурносни системи које обезбеђују сами чланови заједнице | Индивидуализовани сигурносни системи |
| Има карактеристике кондоминијума ("клупски" стил) | То је чисто приватно добро |
| Дизајниран је да генерише учешће међу корисницима | У већини случајева учешће није приоритет |
| Дизајниран је са елементима који гарантују здравље људи | Здравље зависи од сваког појединца или породице |
| Ресурси заједнице се деле; трпезарија, вешерај, више заједничких просторија, соба за уживање, састанци итд. | Ресурси заједнице су веома ограничени |
Како се власништво разматра у заједничком становању?
Најчешћа је задруга са концесијом коришћења, у којој је задруга власник и народ има право неограниченог коришћења. То је право које се може преносити наслеђем и може се продати преко задруге. Ово олакшава могућност промене из једног становања у други у зависности од виталних потреба у свакој фази живота.
Знам даје приоритет суживоту и сарадњи између становника, као и централизација опреме и услуга, што на крају доводи до социјалних бенефиција, побољшања енергетске, економске и еколошке ефикасности. На основу следећих карактеристика:
- Објекти се сматрају комуналним, као продужетак дома (допуњују приватне животне просторе) и за свакодневну употребу.
- Становање као целина и појединачне привреде. Нису комуне.
- Сами управљају становници комплекса, који организују редовне активности у заједници (обично оброци).
- Капитал. Не постоји хијерархијска структура, сви имају иста права.
- Процес учешћа становника у пројектовању и изградњи током целог процеса развоја.
- Наменски дизајн за друштвени контакт. Са практичним друштвеним циљевима: у самој заједници, у
комшилук…
Ко је за?
Тхе цохоусинг пројекти Они су за свакога, иако су његови почеци били усмерени на старије особе и њихове проблеме у условима све веће изолације савременог друштва.
Памтимо то потребе старијих су углавном потребе људи (без обзира на године), почевши, како је Маслов (1976) структурирао:
Почетна идеја је била да се делује углавном на друштво „трећег доба“. Али већ постоји велики број потрошача који се залажу за живот у заједници, желе да разбију тренутне подстицаје индивидуализма и промовишу односе у заједници. И изнад свега, Побољшајте квалитет живота…
Врсте заједничког становања
Током година, док је модел еволуирао, појавило се више класа заједничког становања, које се разликују углавном по облику администрације и начину на који се односе према појединцима. Пример за врсте модела кохауса најрепрезентативнији:
| Модел | Модел који води резидент | Модел асоцијације | Спекулативни модел |
| Опис модела | Потпуна посвећеност свим административним и задацима у заједници, коју води сама заједница. | У моделу партнерства, и програмери и становници раде заједно. | У овом моделу, само програмери воде рачуна о свим процесима. |
| Визија заједнице | Сви становници укључени. | Сви становници укључени. | Девелоперс. |
| Хиринг | Сви становници укључени. | Сви становници укључени уз стручну помоћ. | Девелоперс. |
| Правне структуре и финансирање | Сви становници укључени уз стручну помоћ. | коју води програмер(и). | Девелоперс. |
| Процеси пројектовања | Сви становници укључени уз стручну помоћ. | Предвођени програмером са приходима од становника. | Девелоперс. |
| Развој заједнице | Сви становници укључени уз стручну помоћ, пре и током процеса становања у заједници. | Сви становници укључени уз стручну помоћ, пре и током процеса становања у заједници. | Предвођени становницима, када почну да живе у заједници. |
Засновано на различитим администрацијама и начину живота који треба да се прати, архитектура је поставила неколико опција. На пример, а приступ развоју суживота:
То не смемо заборавити односи у заједници Они чине да се осећамо „људскије“ и да се будућност предвиђа са релативно приступачним кућама за куповину или изнајмљивање, али са високим трошковима одржавања. Оваква конструкција директно утиче на смањење трошкова одржавања.
Постоји документ који ми се чини занимљивим – кратак је за читање – а то су Рефлексије из питања корисника о месту цохоусинг модела у индивидуалистичком друштву, како са социјалног, тако и са економског и потрошачког аспекта, такође у вези са са својим искуством неуспеха заједничког простора у станоградњи комунистичке Немачке.Приступ ОВДЕ.
Да бисте сазнали више на веб локацији Ецохоусинг.ес где можете консултовати све потребне информације као и пројекте. Такође из следећа два документа за која сматрам да су корисни:
- Колаборативни стамбени модел и омогућавање консултација о срећном старењу ОВДЕ.
- Алтернативни стамбени завршни пројекат за активно старење консултујте ОВДЕ.
- Дијагноза од Цохоусинг модел проверите ОВДЕ.
Док видимо интересовање које овај пост изазива. Додаћу неке занимљиве коментаре које нам саопштавате или паралелне пројекте.
Из Валенсије:
У Валенсији, овај концепт постоји вековима у руралним областима и познат је као „торналлом“. Сељани су се међусобно помагали размењујући услуге: једни су помогли око кромпира, а други су сутрадан помогли првом око парадајза :)
Из Уругваја:
Искуства овог типа постоје још од 60-их година прошлог века. Од стварања Покрет за искорењивање руралних нехигијенских станова (МЕВИР) Године 1967. и Законом о становању из 1968. године отворена су врата за почетак ових врста искустава, под различитим облицима управљања и власништва. Најзанимљивија искуства су развили стамбене задруге, посебно оних самоградње, груписане у Уругвајска федерација стамбених задруга узајамне помоћи (ФУЦВАМ). У задругама је заједнички режим својине, не само зелених површина и комуналних услуга, већ и самих домова, при чему су станари корисници истих, чланови задруге која их поседује. Постоје разне организације техничке подршке за ова искуства, од којих је можда најважнија Уругвајски кооперативни центар (ЦЦУ), а они су радили на овим важним професионалним искуствима (сећам се, на пример, арх. Мигела Чесилија). За више информација можете унети:
- ввв.фуцвам.орг.уи
- ввв.ццу.орг.уи
- хттп://ввв.хоусингцоопвивиенда.орг/ То је страница групе кућа које је направило 5 удружених задруга. Реч је о великом комплексу од 420 домова, изграђеном 70-их година 20. Тада је изграђено 4 или 5 групација овог типа, уз друге мање. Била је велика несташица стамбених објеката и велике државне стамбене комплексе, а и овог типа, мање али и велике, градиле су задруге. Потом су размотрене акције и дат је предност реализацији мањих комплекса, који генерално не прелазе 50 домова.
Тачке од интереса:
- Архитектура са контејнерима.
- Природно осветљење.
- БРЕЕАМ сертификат. Анализа
- ЛЕЕД сертификат. Анализа.
- Како изградити зелене кровове.
- Више од 100 водича о енергетској ефикасности.
Ако вам се допао чланак, оцените и поделите!
