Покушавамо да разјаснимо будућност енергетске сертификације у Шпанији према њеном рејтингу.
Конкретно, фокусирамо се на цене некретнина на основу добре оцене и његове последице с обзиром на извештај који је издао Одељење за енергију и климатске промене Енглеске у којој су цене од 1995. до 2011. анализиране према рејтингу некретнина.
Имају ефикасна имовина То не утиче само на наше благостање или џеп на крају месеца, постоје и други елементи које морамо узети у обзир и који су обавезујући као пример веће тржишне вредности. Имовина ће се разликовати од осталих некретнина по продаји или издавању. Већи приходи у будућности јер ће имати ниже стопе слободних радних места за изнајмљивање и већу продају ако буде потребно. Не узимајући у обзир шта ће нам дати та „зелена слика“.
Извештај који ми достављамо потврђује претходни пасус, потврђује га!… Подсећајући на то Више није проблем приступити куповини куће "Релативно су јефтини", проблем је одржавати их и како видимо, из године у годину биће све скупље, повећана струја, повећан гас, комуна… итд.
Фокусирамо се на закључке Извештаја у вези са енергетским рејтингом и његовим различитим оценама:
-Промена понашања потрошача, купац/закупац има више информација о некретнини, самим тим лакше препознаје њене предности и недостатке приликом куповине или изнајмљивања.
- Подстиче се одрживо тржиште у грађевинарству. Стимулише се промена менталитета градитеља-програмера у корист ефикасније градње, повећање понуде нових домова ниске потрошње и ефикаснија санација.
-.Повећано тржиште рада.
-Промена политичке воље на основу реакција потрошача. Енергетска ефикасност је цењена.
-.Што се тиче цена према квалификацији:
У већини случајева постоји јасна веза између енергетске ефикасности и старости некретнине – спратова – као и позитивна повезаност између цене квадратног метра и ефикасности некретнине. Главни фактори које треба узети у обзир у цени куће су; локација, величина и тип куће, али на цену утичу и многи други атрибути као што су стање и квалитет смештаја.
У поређењу са кућама са оценом Г.
- Они са оценом Ф и Е продају се за око 6% више.
- Идентификованих са Д износи 8%.
- Они који су означени оценом Ц, за 10%
- Они који представљају А или Б, са 14%
Код породичних кућа, дисперзија је већа у односу на оцену Г, иако је веза између цене квадратног метра и ефикасности некретнине мања.
-. Још једна ствар коју треба истаћи да коментаришу је значајне варијације у енергетском рејтингу по регионима, врсту имовине и цену евентуално узимајући у обзир квалитет изградње који је практиковано током времена по зонама.
* Горе наведени закључци су засновани на 300.000 некретнина у Енглеској.
Већ у време када смо написали пост "Енергетска ефикасност у изградњи и политичка воља" у којој је представљен Извештај 35 стручњака из Шпаније који су анализирали како подстаћи сектор енергетске ефикасности од чега је одузето да „Грађани траже више информација како би пронашли најбоље опције“ Али не видим да је администрација у савести грађана знајући будућност која нас чека.
Приступ документу «Истрага утицаја ЕПЦ рејтинга на цене кућа».
Приступ комплетној инфографици.
Ако желите да уђете у енергетску сертификацију у Енглеској ОВДЕ можете да се крећете до различитих Информационих тачака. И из радозналости вам показујем енергетску етикету која се налази у Енглеској … ОВДЕ.
