Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Шта се дешава без објеката у енергетском сертификату. Како ће поступити техничар за сертификацију?
Додајмо и неке недоумице које је ИДАЕ разрешио у вези са енергетским сертификатом за зграде без објеката.
На основу новог важећег законодавства у вези са Краљевским декретом 235/2013. „Основни поступак за сертификацију енергетске ефикасности зграда“ Ступањем на снагу на националном нивоу од 14.05.2013. Имамо различите недоумице за које сматрамо да их треба решити како бисмо нашим клијентима обезбедили адекватан и квалитетан енергетски сертификат.
Како ће техничар за сертификацију поступати пред имовином која нема објекте у енергетском сертификату?
ПИТАЊЕ 1: Имамопословни простор у "Гросу" без завршних радова, без објеката, у стамбеној згради старој 20 година. Можемо ли добити енергетски сертификат наведених просторија?
- Разумемо две опције:
А) -Не можемо да сертификујемо просторију јер не знамо њену намену … то може бити бар, кафетерија, продавница… итд.
Б) -Ми правимо основну претпоставку о инсталацијама у просторијама и усвојена претпоставка се посматра у Извештају о енергетском сертификату.
Како поступити у овој ситуацији?
ПИТАЊЕ 2: Имамо дом којиНЕМА АЦС (топлу воду) нити било какву инсталацију, у стамбеној згради насељеној 10 год.
- Разумемо две опције:
А) -Не можемо да сертификујемо кућу јер не познајемо АЦС и/или нема минималне могућности за усељење имовине… А ЦЕ3Кс програм не разматра ову претпоставку.
Б) -Ми правимо основну претпоставку уградње АЦС-а и/или минималних инсталација и усвојена претпоставка се уважава у Извештају о енергетском сертификату.
Како поступити у овој ситуацији?
…
ОДГОВОР:
У вези са постављеним питањем, обавештавамо вас о следећем:
Као што је назначено у Краљевском декрету 235/2013, од 5. априла, којим се одобрава основни поступак за сертификацију енергетске ефикасности зграда, у члану 2. „Делокруг примене“ је назначено:
“1. Ова основна процедура ће се применити на:
(… )
б) Зграде или делови постојећих објеката који се продају или изнајмљују новом
закупац, под условом да нема важећи сертификат.
(… )”
Зато пословни простор мора имати сертификат енергетске ефикасности када се продаје или издаје новом закупцу. Приликом сертификације, техничар за сертификацију мора узети у обзир енергетску ефикасност простора који се сертификује. Како је наведено у РД 235/2013, дефинисано је:
“и) Енергетска ефикасност зграде: потрошња енергије, израчуната или измерена, за коју се сматра да је неопходна за задовољење енергетских потреба зграде у нормалним условима рада и коришћења, што ће између осталог укључивати енергију утрошену на грејање, хлађење , вентилацију, производњу потрошне топле воде и осветљење.”
С друге стране, када се користи поједностављена процедура за сертификацију енергетске ефикасности постојећих зграда, означава се као „АЦС систем је неопходан за квалификовање стамбене зграде”. Ово можете консултовати преко корисничких приручника докумената признатих за сертификацију енергетске ефикасности доступних на веб страници Минетур:
Приступ… . ОВДЕ.
Због тога је за правилно сертификовање енергетске ефикасности зграда потребно увести најмање један систем ПТВ-а.
Друга опција је коришћење опште или Цаленер референтне процедуре, у којој се при изради ових сертификата могу узети у обзир и други фактори.
Надамо се да ће помоћи сертификованим техничарима.
