Иако још није време да се уведе предмет сертификације енергетске ефикасности за постојеће зграде, или да се дефинишу технике или методе које ће се користити, с обзиром на његову природу Нацрт краљевског декрета, основног поступка, без коначног одобрења,….
Идеалистичке вести… ОВДЕ. (погледајте и повезане вести)
(Ова веза са АРКУИРЕХАБ, нуди на једноставан начин широке информације о овој теми, укључујући директну везу до странице МИНЕТУР за преузимање, између осталог, интегралних докумената ПРД-а и компјутеризованих методологија ЦЕ3 и ЦЕ3Кс Поједностављених опција. У суштини оно што остаје на чекању, без очекивања изненађења у коначном одобрењу, јесте које ће бити модификације програма ЦАЛЕНЕР у оквиру Опште опције, да се прилагоди постојећим зградама)
… .Ако постоји читав низ контроверзи и отворених дебата, које заслужују пажњу. Подсетимо се и да ће овај модел сертификације бити обавезан од 1. јануара 2013. за оне некретнине које ће се продавати или давати у закуп, а неки „добро“ обавештени извори, а с обзиром на захтеве Европске комисије, уверавају да ће његово коначно одобрење ће се десити током овог месеца јуна. (2012)
Енергетска ефикасност за постојеће зграде део је ове групе „позитивних“ а приори уредби,
… На пример, он Краљевски указ 1699/2011, од 18. новембра, којим се регулише прикључење на мрежу малих производних објеката, или Уредба о нето билансу, Дистрибуирана производња и сопствена потрошња у обновљивим изворима, мини-ветар, фотонапон, когенерација, … која почиње са ненадмашним намерама ефикасности, фаворизовању малих потрошача/произвођача и пре свега за отварање радних места, али са одређеним почетним препрекама у чему односи се на ограничење снаге (100 Кв) и дефиницију "путарине" које се плаћају електропривредама, а које не би требало повећавати за тарифни дефицит. Са још неизвеснијом будућношћу, која је такође без одобрења и на измаку рокова.
уз друге покрете, који нас терају да имамо одређени оптимизам и мислимо да није све изгубљено, не само због уштеде енергије, климатских промена, комфора, благостања, поштовања европских директива,….
Краљевски декрет 47/2007 о сертификацији енергетске ефикасности делимично транспонује Директиву 2002/91/ЦЕ и кажем „делимично“, јер је она решена без дефинисања процедура за постојеће зграде, што нас сада брине, након повлачења ушију Европска комисија.
Занимљиво је да је ова Директива у то време укинута или проширена Директивом 2010/31/ЦЕ, или 20-20-20, чињеница која нас приморава да преиспитамо ревизију многих ствари, између осталог и самог пројекта Краљевског декрета. Постојеће зграде и ЦТЕ ХЕ
… .Али за стварање радних места са високом додатном вредношћу, или бар за проширење, обнављање и диверсификацију радних алтернатива. Управо пре неколико дана објављена је помало алармантна вест, како због обавезности чланства или не, тако и због могуће промене коју би то могло да произведе у професионалним атрибуцијама:
„Циљ који је поставила Извршна власт је“ јачање принципа слободе приступа и обављања свих професионалних активности.“ Намера је да се отклоне „неоправдане и несразмерне баријере у пружању професионалних услуга“, које ће фаворизовати конкуренцију и пружање услуга по бољој цени.
Ко ће бити квалификовани стручњаци за издавање сертификата о енергетској ефикасности за постојеће зграде?
Веома је тешко проценити ово питање. Енергетска ефикасност је „стартап“, односно наука у настајању на коју се гледа – и с обзиром на кризу – више као на пословни модел, него као на стварну одговорност са аспектима одрживости. Свакодневно видимо појаву нових учесника, стручњака за све - архитеката такође - који покушавају да ускоче у клупу и стварају лошу слику о концептима одрживости и ефикасности. Све долази стандардно, еколошко, ефикасно, одрживо и фенг шуи: све је „зелено“.
Као релативна иновација, не постоје званичне квалификације. Оно што налазимо је огромна количина мастера, курсева, „кратких курсева“, (већина доступних ресурса се користи за обуку, често као само још један посао.) Веб странице, блогови, форуми, енергетске агенције и одрживост, веома тешко каталогизирати; без навођења пролиферације система, материјала, па чак и концепата, разних врста, неких квалитетних, а других не, али у сваком случају не „омогућавају“ конкуренцију у енергетској ефикасности. За ово бисмо морали да будемо квалификовани стручњаци за еколошку изградњу, за биоклиматску архитектуру и њене технике, обновљиве изворе енергије и дигитални дом, -и многе друге ствари-, материјале, био-конструкцију, осветљење, објекте, угљични отисак (емисије ЦО2) , модификација навика у понашању, здравље … и сазнајте о процесу који предлажу други модели сертификације.
А то би нам омогућило да сазнамо шта је заиста важно у анализи ЦЕЕк-а, без обзира на норме, законе и уредбе: Како се врши прикупљање неопходних података приликом израде енергетске студије? Које су стварне мере и модификације које можемо предузети, уштедећи и енергетску ефикасност, без смањења перформанси или удобности? И у практичном случају Шта можемо да урадимо да повећамо скалу енергетске оцене некретнине?
Поседовање више стручне спреме, инжењер – архитекта, не гарантује знање за израду ЦЕЕк-а, нити може искључити друге техничаре, тим пре што се ради о документу који ће прегледати, па чак и кориговати Контрола. Тело . (Касније ћемо видети члан 6.3) Ниједна група нема право да захтева искључиво Сертификацију. Међутим, а приори ово знање нико не гарантује, а можда је најмање лоше решење оно које ћемо видети у наставку, у односу на ЛОЕ. (Можемо замислити банке или агенте за некретнине укључујући бесплатан сертификат у уговору о купопродаји или закупу.)
Оно што је сада важно јесте да покушамо да дефинишемо каква је тренутна ситуација питања заснована на модификацијама предложеним за РД 47/2007:
Консултујемо чланове 5.6 и 6 самог Нацрта краљевског декрета:
Члан 5. Сертификација енергетске ефикасности зграде.
6. Сертификат енергетске ефикасности потписују техничари који поседују квалификоване академске и стручне квалификације за извођење грађевинских пројеката или њихових топлотних инсталација, по слободном избору имовине зграде.
Члан 6. Екстерна контрола.
1. Надлежни орган аутономне заједнице * Њиме се утврђује обим екстерне контроле процеса утврђеног чланом 5. и поступак који треба следити за њено спровођење. Ову контролу може вршити сама Управа или кроз сарадњу овлашћених агената за ову сврху.
* Контакт тела за енергетску сертификацију зграда
2. Овлашћени агенти ће бити контролни органи или субјекти који испуњавају техничке услове утврђене Краљевском уредбом 410/2010, од 31. марта, за обављање делатности у области регулисања грађевинарства, као и контролни субјекти оспособљени за област регулативе. топлотних инсталација или квалификованих независних техничара у складу са процедуром иквалификациони услови, искуство, посебна обука за сертификацију енергетске ефикасности и средства утврђена од стране надлежног органа Аутономне заједнице.
3. Када се оцена енергетске ефикасности која је резултат ове екстерне контроле разликује од првобитно добијене, као резултат разлика са очекиваним спецификацијама, имовина ће бити обавештена о разлозима који га мотивишу и одређеном периоду за његову корекцију или презентацију навода у случају неслагања, пре него што се настави, где је то прикладно, за измену добијене оцене.
Да бисте дефинисали „Техничари који поседују квалификовану академску и стручну квалификацију за извођење грађевинских пројеката или њихових термо инсталација“ Потребно је позвати се на Закон 38/1999 о планирању зграда, посебно на чланове 2 и 10, „Делокруг примене“ и „Пројектант“, тако да ће квалификовани стручњак директно зависити од тога шта сертификује. Архитекта, технички архитекта, инжењер и технички инжењер.
А оно што је сертификовано одговара Основном поступку за сертификацију енергетске ефикасности постојећих зградаЧлан 2. Обим примене ПРД ЦЕЕк:
1. Овај основни поступак примењује се на све постојеће зграде, које немају сертификат енергетске ефикасности када ступе на снагу, када су предмет уговора о купопродаји или закупу.
2. Постојећи објекти који су предмет купопродајног уговора (Види како израчунати цену куће) или закупа морају имати сертификат енергетске ефикасности прибављен у складу са Основном процедуром која је одобрена у једином члану.
3. Из обима примене су искључени:
- Оне зграде које због својих карактеристика употребе морају остати отворене.
- Званично заштићени објекти и споменици зато што су део декларисане средине или због њихове посебне архитектонске или историјске вредности, када би поштовање ових услова могло неприхватљиво да промени њихов карактер или изглед.
- Зграде које се користе као богомоље и за верске активности.
- Привремене грађевине са очекиваним периодом употребе једнаким или краћим од две године.
- Индустријски и пољопривредни објекти, у делу намењеном радионицама, индустријским и нестамбеним пољопривредним процесима.
- Изоловани објекти укупне корисне површине мање од 50 м2.
- Зграде техничке једноставности и мале конструктивне целине које нису стамбене или јавне, било привремено или трајно, изграђене су на једном спрату и не утичу на безбедност људи.
- Зграде које се купују за рушење
- Стамбене зграде које су предмет закупа на период краћи од четири месеца годишње.
1.- Занимљиво је помислити да ће летња подручја са уговорима о закупу краћим од 4 месеца остати без одговарајућег сертификата енергетске ефикасности за постојеће.
2.- РД 47/2007 ће се, након коначног одобрења ПРД ЦЕЕк-а, састојати од два дела: Завршене зграде и Постојеће зграде. Дефиниција шта је шта није јасна.
Према техничкој напомени од ЦАТ ЦОАЦ, који делимично гласи:
… .
„Краљевски указ 47/2007 објављен је 31. јануара 2007. године, ступио је на снагу 30. априла 2007. године, али је био обавезан тек 30. октобра 2007. године.
„Стога, ако је пројекат добио визу од одговарајућег званичног колеџа и датум подношења захтева за грађевинску дозволу са наведеним пројектом је пре 30. октобра 2007. године, пројекат не мора да оправдава Краљевски декрет 47/2007 и стога Из овог разлога , не примењује се ни комплетирање сертификата енергетске ефикасности за готов објекат.“
Чини се очигледним да је готова зграда она чији је датум захтева за издавање дозволе после 30. октобра 2007. године, а такође би се чинило очигледним да су постојеће зграде од претходног датума захтева за дозволу (које нису искористиле предност од априла до октобра). 2007. период „добровољности“) с обзиром на тачку 1. делокруга ПРД ЦЕЕк. Међу овом групом постојећих зграда, а на основу класификације по периодима „Скале енергетске оцене за постојеће зграде“ (2.1) биће и оне које нису у складу са ЦТЕ ХЕ (пре 2006. и талас пројеката одобрених за не у складу са њим) и између септембра 2006. и априла 2007. и касније, оне које се придржавају, са којима ћемо морати да користимо различите индексе вредновања (Ц1 и Ц2).
С обзиром на то да ће РД ЦЕЕк ступити на снагу 20 дана након објављивања у БОЕ, имаћемо и оне „постојеће“ зграде које нису захваћене РД 47/2007, које су тренутно и с обзиром на продужену кризу, још увек у изградњи и да ако не буду завршени пре јануара 2013. (прогноза ступања на снагу ЦЕЕк-а) изгледа да неће постојати ни за РД ЦЕЕк ни за РД 47/2007.
Формална модификација текстова биће неопходна да би се разјаснила ова ситуација, нешто попут: „РД ЦЕЕк је применљив на све зграде које, када се продају или изнајмљују, немају сертификат о енергетској ефикасности.
Чини се још сложенијим утврдити тумачење које свака аутономна заједница даје у вези са чланом 6, у вези са спољном контролом. (Одељење одговорно за поглавље Енергетика) Они ће моћи да потврде резултате сертификата, чак и са предлозима измена, и даће коначну енергетску оцену. (6.3) (Осим зграда које зависе од Министарства одбране)
У случају учешћа овлашћених контролних субјеката, њен пропис ће такође произаћи из ЗОО (члан 14. Субјекти и лабораторије контроле квалитета зграде и њене измене, кроз члан 15. Закона 25/2009) Орган надлежан за екстерна контрола мора да обезбеди усклађеност са захтевима контролних субјеката и лабораторија, као и да проверава и истражује резултате техничке помоћи, на основу Краљевски декрет 410/2010, од 31. марта, којим се развијају захтеви субјеката за контролу квалитета зграда и испитних лабораторија за контролу квалитета зграда, за обављање њихове делатности. (6.2)
Очекује се да ће процеси који чине Спољну контролу бити веома слични или исти у свим аутономним заједницама и да ће бити успостављени одређени услови за професионалце који врше сертификацију И за контролу,„… квалификовани независни техничари у складу са процедуром и условима за квалификације, искуство, специфичну обуку за сертификацију енергетске ефикасности и средствима које утврђује надлежни орган Аутономне заједнице. Да посебна обука не спада на академије или онлајн курсеве као пословне моделе и да нема упућивања на професионалце или консултанте високо специјализоване за комуникацију и информисање, обраду и управљање грантовима и субвенцијама; али не у Енергетској ефикасности.
Дефинитивно једини важан циљ иу сертификацији иу контроли је: саветовати власнике зграда или кућа да пронађу професионалце упућене у енергетску ефикасност и охрабрити их да предузму неопходне мере за добијање сертификата са највишом могућом квалификацијом, уз неопходну помоћ.
Чланак припремиоЛуис Руиз де ла Фуенте Перера (Архитекта енергетског менаџмента) сарадник ОВАЦЕНА
