Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Краљевски указ 390/2021
Прошло је доста времена откако смо писали о чувеним енергетским сертификатима за домове и друге врсте некретнина. Углавном зато што су промене више на нивоу ажурирања софтвера за израду извештаја, а мање у релевантним прописима.
Извештаји о Сертификат енергетске ефикасности прикупљају – углавном – најважније информације о енергетска ситуација имовине и његове "перформансе". Дакле, бавимо се важним питањем о енергетској ефикасности.
Савет министара Шпаније, на предлог Министарства саобраћаја, мобилности и урбане агенде (Митма) и Министарства за еколошку транзицију и демографски изазов (Митецо) одобрио је нову Краљевски указ 390/2021 о њему основни поступак за сертификацију енергетске ефикасности зграда.
Али … На које прописе утиче овај Краљевски указ?
- Укида чувени Краљевски указ 235/2013, од 5. априла, којим се одобрава основни поступак за сертификацију енергетске ефикасности зграда (Подсетимо да је ово измењено Краљевском уредбом 564/2017).
- Модификује уметност. јединствено 31 од Краљевски указ 178/2021, од 23. марта.
- Модификује Уметност. 5.1, 7.б), 8.1.б) и Анекс И Краљевски указ 56/2016, од 12. фебруара.
- Модификује ИТ 1.2.4.1.2.1 Правилника одобрен од Краљевски указ 1027/2007, од 20. јула.
- Делимично транспонује Директиву (ЕУ) 2022/844, 30. маја.
Ако боље погледате, кад год је дошло до промена у законодавству о енергетским сертификатима, то је због потребе да се поштује европска регулатива. Не да се створи бољи систем који заиста додаје вредност, како техничарима тако и потрошачима. Али ово је друга дебата.
А сада са новим Краљевски указ 390/2021… Да ли морам другачије да пријавим? Па, рећи ћу ти не. Али мораћете да узмете у обзир главне промене које утичу на сертификацију зграда:
1. Продужење обавезе пре принудне овере
- Обавезно пријављивање за оне зграде укупне корисне површине веће од 500 м2 и намењен за административну, комерцијалну, здравствену, јавну стамбену, образовну, културну, рекреативну, хотелску или спортску употребу.
- Обавезно извештавање о зградама које заузима а јавне управе укупне корисне површине веће од 250 м2, без обзира на учесталост и прилив јавности у њему.
- Обавеза израде извештаја о оним некретнинама које морају да прођу техничку грађевинску инспекцију (ИТЕ) и енергетску обнову у наредним годинама (Ово већ важи у многим аутономним заједницама ако сте желели да добијете субвенције).
* Морате тачно проверити члан 8 (страна 10) да постоје изузеци и други.
2. Унапређење процедура и ажурирање
- Коначно! Нови краљевски декрет регулише обавеза да се изврши барем лична посета имовини уз најаву најдуже три месеца пре издавања сертификата.
Ова посета ће омогућити да се изврши прикупљање података, тестова и провера неопходних за исправан завршетак сертификата енергетске ефикасности
3. Рок за подношење сертификата надлежном органу.
- Сада он сертификат о енергетским карактеристикама зграде, заједно са извештајем о енергетској процени зграде у електронском формату (КСМЛ) мора се доставити у року од месец дана од дана издавања (ако аутономна заједница не утврди други рок).
Између осталог. Тхе Технички код има алат за КСМЛ формат. Ова апликација омогућава коришћење извештаја о процени енергије у електронском формату, за њихову верификацију, визуелизацију и уређивање које можемо видети ОВДЕ.
Краљевски декрет говори у свом члану 7 „Централизованог административног регистра“. Видећемо шта се дешава са питањем регистрације од стране аутономне заједнице када говоримо о Извештајима о процени зграда ИЕЕ (Запамтите да у неким заједницама, као могућност, имају свој регистар, а не централизовани)
4. Важење извештаја о енергетској ефикасности
- Сертификат енергетске ефикасности ће важити максимално десет година, осим када је енергетски рејтинг Г, чија ће максимална важност бити пет година.
Имајте на уму да ово нови прописи ступају на снагу 03.06.2021 тако да представљање; сертификат о енергетским перформансама зграде + извештај о енергетској процени зграде би већ требало да буде у КСМЛ формату.
Можете приступити Краљевски указ 390/2021 објављено у БОЕ ОВДЕ за преузимање у ПДФ-у.
Иначе, постоји нови додатак - додатак за програм ЦЕ3Кс. У овом случају, фокусира се на побољшање прозорског стакла које се може користити за зграде било које намене. За рестаурацију прозора наношењем 3М филмова…. Може се преузети са Ефинове ОВДЕ.
Ако вам се допао овај чланак, поделите га!
