Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Извештај о процени зграде ИЕЕ Програм – Рачунарска апликација
Многи професионалци у сектору чекали су званични компјутерски алат или апликацију за писањеИзвештај о процени зграде ИЕЕ. Посматрали смо како нам је практично свака општина захтевала или показала, како им је згодно, „шаблон“ за писање ИЕЕ извештаја који је на крају резултирао хаосом када је у питању спровођењеИзвештај и обезбеђују квалитет и озбиљност у њима.
Из Министарства развоја, на националном нивоу, имплементирали су алат за израду нацрта Извештај о процени зграде. У овом чланку улазимо у све његове карактеристике, од прописа о примени, турпијала или шаблона за прикупљање података.
Шта је ИЕЕ извештај о процени зграде
Генерално, то је а извештај о стању зграде. Документ који оправдава стање у коме се објекти налазе, у односу на њихово стање очуваности, усклађеност са важећим прописима о универзалној доступности и степен њихове енергетске ефикасности. (Погледајте и Википедију ОВДЕ)
Тхе ИЕЕ прописи, замењује техничку грађевинску инспекцију (ТЕ), обухвата, поред питања везаних за стање конзервације објекта,ниво приступачности и енергетске ефикасности. Да би се избегло дуплирање – када имовина прође ИТЕ – биће потребно само допунити нови извештај делом који се односи на сертификат енергетске ефикасности. На генерички начин можемо идентификовати ИЕЕ као:
Извештај о процени зграде ИЕЕ = Техничка инспекција зграде (ИТЕ) + Сертификат енергетске ефикасности.
Углавном се овај информативни документ појављује у свом основном пропису у Закон 8/2013 о урбаној рехабилитацији, регенерацији и реновирању. (Напомена: Закон 8/2013 у великој мери укинут ревидираним текстом закона о земљишту Краљевски декрет 7/2015 без икакве промене садржаја и форме. Више информација ОВДЕ) Чланови и одредбе које се односе на то су следеће:
- Члан 4 Извештај о процени зграде.
- Члан 5. Административна координација.
- Члан 6. Обука за извештај о процени зграде.
- Прва прелазна одредба Календар за реализацијуИзвештај о процени зграда.
- Осамнаеста завршна одредба Квалификације потребне за потписивање Извештаји о процени зграде.
И истиче се у Краљевски указ 233/2013 (Државни план за унапређење издавања станова, санације зграда и урбане регенерације и реновирања, 2013-2016) којим је дефинисано … »Извјештај о процјени објеката који укључује анализу услова приступачности, енергетске ефикасности и стања очуваности истих, кроз субвенцију која покрива дио трошкова стручне накнаде за његово издавање…»
Ко је обавезан да има ИЕЕ извештај
Према члану 4 Закон 8/2013, дужни су власници непокретности које се налазе у зградама стамбеног типа колективног становања које имају старину. преко 50 година. Зградом стамбеног типа колективног становања, према члану 2. став 6. овог закона, сматрају се: …
„Онај који се састоји од више од једног стамбеног простора, не доводећи у питање чињеницу да може истовремено да садржи и друге намене осим стамбених. Под асимилираним карактером, подразумева се укључена у ову типологију, зграда намењена да буде заузета или настањена од стране групе људи који, не чинећи породично језгро, деле услуге и подлежу заједничком режиму, као што су хотели или резиденције.. У принципу, и осим ако то не захтевају регионални или општински прописи, куће за једну породицу су стога искључене.
Такође су обавезни да изврше ИЕЕ власници било које зграде, без обзира на њену старост, када то намеравају аплицирати за јавну помоћ да изврши конзервацију, универзалну доступност или енергетску ефикасност, а увек пре формализације захтева за одговарајућу помоћ.
С обзиром на обавезу сачињавања ових извештаја. Из Фомента су омогућили посебан портал са ИЕЕ рачунарска апликација где такође дају одговоре на опште недоумице које обично можемо наћи:
Који рокови постоје за завршетак ИЕЕ
Напомена октобар 2015: Новим Законодавним Краљевским указом 7/2015, од 30. октобра (2015), којим се усваја пречишћени текст Закона о земљишној и урбанистичкој санацији. Календар је одређен као у старом укинутом закону за Реализација Извештаја о процени зграде:
"једна. У циљу обезбеђивања квалитета и одрживости изграђеног парка, као и усмеравања и усмеравања јавних политика које имају сличне намене, а не прејудицирајући да аутономне заједнице дају захтевнији пропис и оно што предвиђају општинске уредбе, Обавеза поседовања Извештаја о процени објеката регулисано чланом двадесет девет, мора ступити на снагу, најмање, у вези са следећим зградама и на датуме и рокове утврђене у наставку:
ат зграде стамбеног типа колективног становања од двадесет осмог јуна две хиљаде тринаесте, већ је био старији од 50 година, највише двадесет осме две хиљаде осамнаесте јуна.
б) Изградње стамбеног типа колективног становања које навршавају педесет година старости, од двадесет осмог јуна две хиљаде тринаесте године, у року од најдуже 5 година, рачунајући од дана када навршавају т. године.
И у претпоставкама овог писма, као и у онима из претходног слова а), ако су конструкције имале а технички преглед актуелног, спроведеног у складу са важећим прописима, већ пре 28. две хиљаде тринаесте јуна, Извештај о процени ће бити затражен тек када буде одговарао његовом првом прегледу у складу са тим прописима, све док исти не прелази временски период. у року од десет година, почев од ступања на снагу овог закона.У том случају, Извештај о процени зграде мораће да се попуни са оним аспектима који недостају у извршеном техничком прегледу.
ц) Зграде чији власници намеравају да имају користи јавну помоћ у циљу предузимања радова на очувању, универзалној доступности или енергетској ефикасности, у подацима који претходе формализацији захтева за одговарајућу помоћ.
д) Остале зграде, када се на овај начин одреди регионалним или општинским прописима, који ће моћи да утврде посебности примене позиваног извештаја, у зависности од њихове локације, старости, типологије или претежног запослења.
2. Да би се избегло дуплирање између извештаја и Технички преглед објеката или инструмент еквивалентне природе који би могао постојати у градским већима или аутономним заједницама, добијени извештај о томе ће бити интегрисан као део извештаја регулисаног овим законом, који се сматра сачињеним, у сваком случају, када се изврши је имао захтеве који произилазе из регионалних или локалних прописа једнаких или захтевнијих од оних утврђених овим законом."
Који садржај има ИЕЕ
Тхе извештај о процени зграде Морате правилно лоцирати имовину, уз допринос вашег катастарска референца и садржи, детаљно:
- Оцена стања конзервације објекта.
- Основни услови универзалне доступности. Утврђивање да ли је зграда у стању да изврши разумна прилагођавања како би задовољила потребе.
- Сертификат о енергетској ефикасности зграде.
Како се ради ИЕЕ
Укратко: Контакт са техничаром, посета, прикупљање података, комплетирање докумената и упис у службени регистар Министарства индустрије и достављање извештаја – признанице.
Који су техничари компетентни
Компетентни медицински техничари (Према ономе што је утврђено Законом 38/1999, од 5. новембра, о планирању зграда) као, по потреби, од стране регистрованих инспекцијских субјеката који могу постојати у аутономним заједницама, под условом да имају поменуте техничаре.
Где се испоручује ИЕЕ
Према одељку 6 члана 29 Краљевског законодавног декрета 7/2015, власници имовине дужни да спроводе ИЕЕ мора доставити а копија из истог у орган који одреди Аутономна заједница.
Постоје грантови или субвенције
Верујући да разумете да су линије које треба следити јасно дефинисане. На истом порталу ћемо пронаћи Технички захтеви програма ИЕЕ и све његове карактеристике неопходне за правилан рад.
За приступ програмска платформа да напишемИзвештај о процени зграде (ИЕЕ)… ОВДЕ. То је заправо одличан шаблон који ће нам показати кораке које треба следити да бисмо направили извештај.
Тако да можемо да видимо рад апликације за ИЕЕ извештаји пружамо а видео туторијал са објашњењима конференције која је одржана у Институту за грађевинске науке Едуардо Тороја, под насловом … „Компјутерски алат за попуњавање ИЕЕ“
Упутство за апликацију ИЕЕ извештаја:
У овом видеу можемо да се удубимо уИЕЕ промоција да разуме карактеристикеИЕЕ програм службеног карактера који се налази на порталу Министарства јавних радова.
Како је поменута конференција од општег интереса, можемо приступити са ОВДЕ свима документацију и видео записе са упутствима где је такође лечено:
- Примена ЦТЕ критеријума акустичне изолације на постојеће зграде
- Извештај о процени зграде: Део ИВ – Основни услови заштите од буке
- Тестови звучне изолације као дијагностички алат
- Акустичне патологије у зградама
- Интервенције побољшања акустике у зградама
Такође је згодно да обиђете документ на ИЕЕ конференцији … ОВДЕ.
Приступ програму за спровођење ИЕЕ из Министарства јавних радова … ОВДЕгде поред тога, када се пријавите, наћи ћете упутство за употребу.
Прикупљање података у Извештају о процени зграде
Морамо то запамтити прикупљање података у ИЕЕ извештају захтева прецизност, тако да има пољски жетони добро утврђено и добро састављено где записати информације је добра идеја. Саставили смо неколико тако да их можемо користити ради практичности:
Од ИВЕ (Валенсијански институт за становање), веома добар теренски запис. Иако прилагођен за извођење сертификата са Цермом, документ је одличан и веома детаљан… ОВДЕ.
Од Краљевског указа 233/2013, од 5. априла, којим се регулише Државни план за унапређење стамбеног закупа, санације зграда и урбане регенерације и реновирања, 2013-2016. У документу који је објављен у БОЕ налази се шаблон, завршни део, који можемо користити и за прикупљање података… ОВДЕ и има мало службенији карактер иако није толико детаљан као претходни.
ИЕЕ накнаде и њихова цена
Одговор на питање… Која је цена ИЕЕ или извештаја о процени зграде? То је веома двосмислено и нужно захтева консултацију са одговарајућом фирмом или техничаром јер ће бити одређено карактеристикама зграде, углавном бројем спратова и станова. Треба напоменути да не постоје званичне цене за писање извештаја.
Многи професионалци сумњају у како израчунати ИЕЕ цену, сада, имају нову на располагању оруђе за њега обрачуни накнада обезбедио ИВЕ (Валенсијански грађевински институт) …
«Циљ овог алата је да понуди приближну референцу за увођење транспарентности на тренутно тржиште; с једне стране, вредновање стварни трошак који подразумева извршавање ових стручних задатака и, са друге стране, детаљно разраду посла, захтева и садржаја који се од њих захтева да би се гарантовао исправан завршетак документа“.
Можда ће ти се свидети и:
- Водич за проналажење идеалног дома
- Савети за куповину куће
- Украсите мале домове
- Како украсити трпезарију
Ако вам се допао чланак, оцените и поделите!
